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Altes Haus sucht neue Liebe

Großes Fachwerkhaus im Dreieck Braunschweig/Gifhorn/Wolfsburg in neue Hände zu geben

Ein 200 Jahre altes, in 20-jähriger Arbeit liebevoll saniertes denkmalgeschütztes niedersächsisches Vier-Ständer-Hallenhaus (über 400 m² Grundfläche) mit großem Grundstück (2.300 m²) ist nach dem Tod seines Besitzers verwaist und somit in neue Hände zu geben. In mehreren Wohneinheiten auf zwei Etagen hat das Haus 10 Zimmer mit 4 Bädern (renovierungsbedürftig) auf insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es im 3. OG einen 100 m² großen Mehrzweckraum, sowie eine Elektrowerkstatt und ein im 1. OG des Wirtschaftsteils gelegenes ca. 30 m² großes Arbeitszimmer/Studio. 

Im Erdgeschoss des Wirtschaftsteils befinden sich neben Wasch- und Wirtschaftsräumen eine große Tenne, eine voll ausgestattete Werkstatt, ein Pferdestall mit 2 Boxen, ein Reiterstübchen, ein Stall für Hühner oder Ziegen sowie im 1. OG jede Menge Lagerräume (u.a. für Stroh/Heu). 

Die Heizung des Hauses (Zweistoff-Kruppofen für Öl und Feststoff) muss aufgrund der jüngsten Bestimmungen erneuert werden. An der Dachrinne auf der Südseite des Hauses gibt es eine im Eigenbau erstellte thermische Solaranlage zur WW-Bereitung. Ein 1000 l Regentank sorgt für Brauchwasser, u.a. für die Toilettenspülungen.

Rund ums Haus gibt es neben einer Fachwerk-Remise einen dreiteiligen Fachwerk-Schuppen, einen kleinen Carport und eine Reihe von Einstellmöglichkeiten für Ackergerät, sowie am Grundstückseingang eine gemauerte Garage. Bis vor kurzem wurde eine kleine Landwirtschaft hobbymäßig betrieben. Das Land wurde verkauft, allerdings sind die verschiedensten landwirtschaftlichen Geräte noch vorhanden, u.a. Deutz-Oldtimer mit Frontlader, Mähbalken und Anhänger, Futterwagen, Heuwender, Kalkstreuer, Pflüge, Miststreuer, u.v.a.m. 

Fazit: Ein Anwesen, das für handwerklich Begabte und an der Gartennutzung Interessierte viel Entwicklungspotential und unterschiedlichste Betätigungsmöglichkeiten bietet.

Kontaktdaten:

Interessierte wenden sich bitte mit einer kurzen Selbstvorstellung und einer Skizzierung ihres Interesses an:

Dr. Uwe Schreiber, den Bruder des verstorbenen Eigentümers, unter der Emailadresse:
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Objektstandort:

Hoftwete 1
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